Vorige | Volgende
Verkocht

Blomswaard 5 ABCOUDE

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6699666

info@ebr.nl

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE VERKOOP Blomswaard 5 te Abcoude DE LIGGING Nu beschikbaar deze ééngezins hoekwoning te Abcoude. Gelegen in een kindvriendelijke buurt tegenover een school. Centraal gelegen nabij de karakteristieke oude dorpskern van Abcoude en de snelweg A-2 (Utrecht-Amsterdam). DE WONING Het betreft hier een voormalige huur woning met voor- en achtertuin (met achterom). Totaal circa 69 m2...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE VERKOOP
Blomswaard 5 te Abcoude

DE LIGGING
Nu beschikbaar deze ééngezins hoekwoning te Abcoude. Gelegen in een kindvriendelijke buurt tegenover een school. Centraal gelegen nabij de karakteristieke oude dorpskern van Abcoude en de snelweg A-2 (Utrecht-Amsterdam).

DE WONING
Het betreft hier een voormalige huur woning met voor- en achtertuin (met achterom). Totaal circa 69 m2 woonoppervlak (NEN2580 gemeten exclusief zolder etage) verdeeld over de begane grond en 1e etage. De zolderverdieping is hierin niet meegenomen. Deze heeft een vloeroppervlak van circa 24 m2 echter door zijn schuine wanden tellen deze niet geheel mee. Indeling: Entree, tochtportaal , centrale gang met toiletruimte en trapkast. Aan de achterzijde de keuken met toegang tuin. Doorzon woonkamer. 1e etage, bereikbaar met vaste trap; overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers. Aan de achterzijde wederom één slaapkamer en de badkamer Deze bestaat uit een douche met wastafel. Verder een zolderverdieping welke bereikbaar is (momenteel) met een losse trap. Verder een tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. De achterzijde ligt op het zuiden.
Tevens twee houten bergingen.

Dit huis heeft veel mogelijkheden om het woonoppervlak te vergroten zoals een vaste trap naar de zolder. Ook is een mogelijkheid tot een uitbouw aan de achterzijde en/of zijkant van het huis. Vraag naar de mogelijkheden.

KADASTRAAL
Kadastraal bekend gemeente Abcoude, Sectie B, nummer 3694. Groot 1 are 54 centiare. Gelegen op eigen grond. Het recht van de 13e penning is niet van toepassing. Deze is reeds in het verleden voldaan.

DE INSTALLATIE'S / HET ONDERHOUD
Het betreft hier een voormalige huurwoning welke gebouwd is in 1925. De woning zal door koper (deels) gemoderniseerd dienen te worden. De woning wordt opgeleverd zoals deze nu is. Verkoper heeft de woning nimmer bewoond. Hoewel bij verkoper geen gebreken bekend zijn, dient koper in het kader van zijn onderzoeksplicht zelf onderzoek te (laten) verrichten naar eventuele gebreken. Electrische installatie bestaande uit 4 groepen. Verwarming middels gaskachels (niet aanwezig) en warmwater middels een boiler (verwijderd). Zowel aan de voor- als achterzijde kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas behalve de dakkapel.

DE OPLEVERING
De oplevering kan op korte termijn, een en ander in onderling overleg.

HET KOOPCONTRACT
Het model koopcontract van de KNB, Ring Amsterdam zal worden toegepast, waarin onder meer verplicht zal zijn tot het stellen van een bankgarantie en/of een waarborgsom van minimaal 10% van de koopsom. Er wordt verkocht met een ouderdoms- en niet bewonings clausule.

DE PRIJS
Vraagprijs € 295.000,-- Kosten Koper

Deze informatie is met zorg samengesteld.
Aan mogelijke afwijkingen van maten en/of opgaven kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
297 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
geen verwarming
Warm water
geiser huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
abcoude
Sectie
B
Perceel
3694
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Blomswaard 5 ABCOUDE

naar Blomswaard 5 ABCOUDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand