Vorige | Volgende
Verkocht

Proostdijstraat 22 ABCOUDE

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6699666

info@ebr.nl

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE VERKOOP Proostdijstraat 22 te Abcoude DE LIGGING Nu beschikbaar deze ééngezins tussenwoning te Abcoude. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met in de nabijheid een speelpleintje. Centraal gelegen nabij de karakteristieke oude dorpskern van Abcoude en de snelweg A-2 (Utrecht-Amsterdam). DE WONING Het betreft hier een voormalige huur woning met voor- en achtertuin (met...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE VERKOOP
Proostdijstraat 22 te Abcoude

DE LIGGING
Nu beschikbaar deze ééngezins tussenwoning te Abcoude. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met in de nabijheid een speelpleintje. Centraal gelegen nabij de karakteristieke oude dorpskern van Abcoude en de snelweg A-2 (Utrecht-Amsterdam).

DE WONING
Het betreft hier een voormalige huur woning met voor- en achtertuin (met achterom, circa 13 meter diep). Totaal circa 107 m2 woonoppervlak (NEN2580 gemeten) verdeeld over de begane grond, 1e etage en zolderverdieping. Indeling: Entree, tochtportaal , centrale hal met toiletruimte en trapkast. Aan de achterzijde de keuken met toegang tuin. Doorzon woonkamer ( ca. 3.68*7.25). 1e etage, bereikbaar met vaste trap; overloop met aan de voorzijde de badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting en één slaapkamer (ca. 3.69*3.10). Aan de achterzijde een slaapkamer van (ca. 3.69*4.08) en een 2e slaapkamer van (ca. 2.00*3.01). Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar welke momenteel is ingedeeld als overloop, slaapkamer met dakkapel (ca. 3.68*3.57) aan de achterzijde en een berging (ca.3.68*2.58) aan de voorzijde.
OP de zolderverdieping is het mogelijk om twee (kinder) slaapkamers te maken d.m.v. het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en een grotere dakkapel aan de achterzijde.

Aan de voorzijde een tuin van circa (6.58*5.80) en een ruime achtertuin van circa 13*5.80 inclusief een vrijstaande stenen schuur (ca. 2.02*2.50). De achtertuin heeft een achterom. Prima huis met veel mogelijkheden zoals het maken van achteruitbouw.

KADASTRAAL
Kadastraal bekend gemeente Abcoude, Sectie B, nummer 3026. Groot 1 are 80 centiare. Gelegen op eigen grond. Het recht van de 13e penning is niet van toepassing. Deze is reeds in het verleden voldaan.

DE INSTALLATIE'S / HET ONDERHOUD
Het betreft hier een voormalige huurwoning welke gebouwd is in circa 1959. De woning zal door koper (deels) gemoderniseerd dienen te worden. De woning wordt opgeleverd zoals deze nu is. Verkoper heeft de woning nimmer bewoond. Hoewel bij verkoper geen gebreken bekend zijn dient koper in het kader van zijn onderzoeksplicht zelf onderzoek te (laten) verrichten naar eventuele gebreken. Deze woning heeft betonnen vloeren (m.u.v. de woonkamer en zolderverdieping). Electrische installatie bestaande uit 4 groepen. Verwarming middels gaskachels (niet aanwezig) en warmwater middels een boiler (verwijderd). Zowel aan de voor- als achterzijde kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas behalve de dakkapel (1998).

DE OPLEVERING
De oplevering kan op korte termijn, een en ander in onderling overleg.

HET KOOPCONTRACT
Het model koopcontract van de KNB, Ring Amsterdam zal worden toegepast, waarin onder meer verplicht zal zijn tot het stellen van een bankgarantie en/of een waarborgsom van minimaal 10% van de koopsom. Verkoper zal een energieprestatie certificaat overleggen. Er wordt verkocht met een ouderdoms- en niet bewonings clausule.

DE PRIJS
Vraagprijs € 289.500,-- Kosten Koper

Deze informatie is met zorg samengesteld.
Aan mogelijke afwijkingen van maten en/of opgaven kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
371 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
3026
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.80 x 13 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Proostdijstraat 22 ABCOUDE

naar Proostdijstraat 22 ABCOUDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand