Vorige | Volgende
Verkocht

Woubruggestraat 14 - 2 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6699666

info@ebr.nl

Omschrijving

Maandag 22 mei OPEN HUIS tussen 16.00 en 17.00 OPEN HOUSE Monday May 22 between 16.00 and 17.00. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE VERKOOP Woubruggestraat 14-2 te AMSTERDAM DE LIGGING Sfeervol en licht 4 kamerappartement met zowel een balkon als een dakterras aan de achterzijde. Gelegen in een gewild stukje van Stadsdeel Zuid, de Hoofddorppleinbuurt. Op loopafstand van het Vondelpark, winkels en het...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 102 p/m
Bouwjaar
1929
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Maandag 22 mei OPEN HUIS tussen 16.00 en 17.00 OPEN HOUSE
Monday May 22 between 16.00 and 17.00.




VRIJBLIJVENDE INFORMATIE VERKOOP
Woubruggestraat 14-2 te AMSTERDAM

DE LIGGING
Sfeervol en licht 4 kamerappartement met zowel een balkon als een dakterras aan de achterzijde. Gelegen in een gewild stukje van Stadsdeel Zuid, de Hoofddorppleinbuurt. Op loopafstand van het Vondelpark, winkels en het Openbaar Vervoer. De ringweg A-10 is zeer makkelijk te bereiken.

DE WONING
Het betreft hier een jaren '30 woning met een prettige en verrassende indeling. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de voordeur op de 2e etage. Indeling; Hal met garderobe en toiletruimte met fontein. Doorzon woonkamer met aan de achterzijde een balkon (ligging west), te bereiken via een schuifpui. De woonkamer heeft aan de achterzijde ruim zicht en is daardoor zeer licht. Aan de voorzijde is nog een zij- (slaap)kamer. Aan de achterzijde is de semi-open keuken gelegen. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een sfeervolle wenteltrap in de woonkamer is de 3e etage bereikbaar. Op deze verdieping is momenteel een open werkkamer met toegang naar het dakterras. Verder vindt u hier de moderne badkamer die is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde is op het platte dak een fraai dakterras van ruim 20 m2 gelegen, ligging zuid/west. Met een vaste trap kunt u naar de 4e etage (vliering). Hier is een zeer ruime slaapkamer gecreëerd met dakkapel. Hier bestaat de mogelijkheid een extra kamer te realiseren. In een van de vaste kasten is de c.v.-ketel geplaatst. Het appartement is circa 98 m2 groot, exclusief dakterras.

HET APPARTEMENTSRECHT
Het betreft hier een appartementsrecht in de Vereniging van Eigenaars "Woubruggestraat 14" te Amsterdam. Kadastraal bekend gemeente Sloten, Sectie O, complexnummer 2289, index A-5 uitmakende het (1/3) onverdeeld aandeel in de gemeenschap zijnde het complex te Amsterdam. Gelegen op eigen grond. Het dakterras is met toestemming van de VVE aangelegd.

DE VERENIGING / DE LASTEN
De vereniging is ontstaan op 24 november 1972 en gewijzigd per 20 september 1982. De administratie is in eigen beheer. De servicekosten bedragen momenteel circa €102,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan en een kleine reserve.

DE INSTALLATIE'S / HET ONDERHOUD
Aan de voorzijde houten kozijnen en aan de achterzijde zowel houten- als stalen kozijnen voorzien van isolatieglas. Verwarming en warmwater middels een c.v.-installatie met combi-ketel (vaillant 1999). Moderne electrische installatie met aardlek beveiliging. Buitenschilderwerk van het gehele complex heeft in 2014 plaatsgevonden.

DE OPLEVERING
De woning is beschikbaar in onderling overleg.

HET KOOPCONTRACT
Het model koopcontract van de Koninklijke Notariële Broederschap, Ring Amsterdam zal worden toegepast, waarin onder meer verplicht zal zijn tot het stellen van een bankgarantie en/of een waarborgsom van minimaal 10% van de koopsom.
Verkoper zal samen met de VVE een wijziging splitsing uitvoeren waarbij het dakterras alsmede de vliering bij het te verkopen appartementsrecht komt. Hierdoor zal de verdeelsleutel wijzigen. Koper dient hier aan mee te werken. Kosten zijn voor verkoper.

HET PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg. Als bewoner is het momenteel mogelijk om een parkeervergunning te verkrijgen. Er kan daarvoor een wachttijd zijn.

DE PRIJS
Vraagprijs € 535.000,- kosten koper

Deze informatie is met zorg samengesteld.
Aan mogelijke afwijkingen van maten en/of opgaven kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 102 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
5
Perceel
2289
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Woubruggestraat 14 - 2 AMSTERDAM

naar Woubruggestraat 14 - 2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand