Vorige | Volgende

Legmeerstraat 28 Amsterdam

Vraagprijs € 1.000.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6699666

info@ebr.nl

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE VERKOOP LEGMEERSTRAAT 28 te AMSTERDAM DE LIGGING Monumentaal beleggingspand bestaande uit 3 verhuurde woningen op eigen grond. Gelegen in een gewild stukje van Stadsdeel Zuid, Hoofddorpplein buurt. Op loopafstand van het Vondelpark, winkels en het Openbaar Vervoer. HET PAND Het betreft hier een geheel pand uit het jaar 1931. Bestaande uit 3 huurwoningen verdeeld over de...

Kenmerken

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE VERKOOP
LEGMEERSTRAAT 28 te AMSTERDAM

DE LIGGING
Monumentaal beleggingspand bestaande uit 3 verhuurde woningen op eigen grond.
Gelegen in een gewild stukje van Stadsdeel Zuid, Hoofddorpplein buurt.
Op loopafstand van het Vondelpark, winkels en het Openbaar Vervoer.

HET PAND
Het betreft hier een geheel pand uit het jaar 1931. Bestaande uit 3 huurwoningen verdeeld over de begane grond, 1e etage, 2e etage , zolderverdieping en vliering.
Gelegen op eigen grond. Groot 139 m2. Gemeentelijk monument.

BEGANE GROND
Verhuurde woning op de begane grond met tuin en schuur. Eigen entree. Tochtportaal met gang en toiletruimte. Aan de voorzijde de woonkamer, achterzijde de slaapkamer, badkamer en keuken. Veranda achterzijde. Circa 57 m2, 4 m2 veranda, 58 m2 tuin.
Niet nen 2580 gemeten. Met centrale verwarming. Energielabel D.

1E ETAGE
Verhuurde woning met entree via het gemeenschappelijke trappenhuis. Entree, gang met toiletruimte. Voorzijde woonkamer met frans balkon en zijkamer. Achterzijde slaapkamer, badkamer en keuken. Verder een balkon. Op zolder een kamer en berging. Circa 53 m2, 42 balkon en 10 m2 zolder. Niet nen 2580 gemeten. Verwarming met gaskachel. Energielabel G.

2E ETAGE
Verhuurde woning met entree via het gemeenschappelijke trappenhuis. Entree, gang met toiletruimte. Voorzijde woonkamer met frans balkon en zijkamer. Achterzijde slaapkamer, badkamer en keuken. Verder een balkon. Op zolder een kamer en berging met vliering. Circa 53 m2, 4 m2 balkon, 16 m2 zolder en 10 m2 vliering. Niet nen 2580 gemeten. Centrale verwarming. Energielabel G.

DE OPBRENGST
Het pand is geheel verhuurd en wordt als zodanig opgeleverd. Huuropbrengst per jaar circa € 18.935,-.

HET ONDERHOUD
Metselwerk gevels, houten vloer en balklagen en samengesteld dak met pannen en bitumen. Houten kozijnen voorzien van enkel glas. Onlangs zijn de randbalken van de 1e en 2e etage achter vernieuwd.
Het pand verkeert in een redelijk tot goede onderhouds staat. De woningen intern zijn in ene redelijke staat.
De 1e etage is gedateerd.

DE OPLEVERING
Oplevering in onderling overleg.

HET KOOPCONTRACT
Het model koopcontract van de Koninklijke Notariële Broederschap, Ring Amsterdam zal worden toegepast, waarin onder meer verplicht zal zijn tot het stellen van een bankgarantie en/of een waarborgsom van minimaal 10% van de koopsom.

DE PRIJS
Indicatie koopsom € 1.000.000,- kosten koper

Deze informatie is met zorg samengesteld.
Aan mogelijke afwijkingen van maten en/of opgaven kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
546 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel, geiser huur
Type ketel
combi
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
sloten
Sectie
O
Perceel
2278
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 9.60 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Legmeerstraat 28 Amsterdam

naar Legmeerstraat 28 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand